Estimation théorique
Avenue des Alpes,04600 Château Arnoux Saint Auban (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Alpes,04600-Château Arnoux Saint Auban indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban (04049), comprenant 5229 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban (04049), comprenant 5229 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 8 | RUE HYPPOLITE BOUCHAYER | 2 | 48 | 445 | 142000€ | 2958€ |
2021-09-03 | 5 | AV ALSACE LORRAINE | 7 | 175 | 1988 | 295800€ | 1690€ |
2022-08-19 | 2 | AV RENE PIATON | 3 | 56 | 532 | 115000€ | 2054€ |
2021-03-25 | 1 | IMP GAY LUSSAC | 4 | 85 | 427 | 119228€ | 1403€ |
2022-02-03 | 1 | RUE EMILE BOYOUD | 1 | 40 | 40 | 50000€ | 1250€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 126 | 1609 | 310000€ | 2460€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 77 | 1115 | 80000€ | 1039€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE LA COLLINE | 7 | 148 | 1160 | 417000€ | 2818€ |
2021-03-20 | 2 | RUE HENRI BECQUEREL | 7 | 136 | 1585 | 187000€ | 1375€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 55 | 1057 | 125000€ | 2273€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 55 | 1057 | 343000€ | 6236€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 115 | 1320 | 243800€ | 2120€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 83 | 1077 | 170200€ | 2051€ |
2019-10-24 | 9 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 87 | 1715 | 112000€ | 1287€ |
2021-12-01 | 9 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 87 | 1715 | 220000€ | 2529€ |
2019-05-31 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 56 | 1038 | 125500€ | 2241€ |
2021-11-04 | 11 | RUE DE LA COLLINE | 7 | 136 | 2430 | 160000€ | 1176€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 58 | 1647 | 155000€ | 2672€ |
2022-09-23 | 818 | RUE ADRIEN BADIN | 5 | 149 | 198 | 261250€ | 1753€ |
2020-08-14 | 623 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 137 | 1110 | 160000€ | 1168€ |
2021-07-20 | 624 | CLUBIERES | 6 | 150 | 1284 | 175000€ | 1167€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 52 | 1366 | 205000€ | 3942€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DE LA SAVOIE | 5 | 125 | 522 | 306340€ | 2451€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DE LA SAVOIE | 3 | 57 | 1060 | 159000€ | 2789€ |
2019-10-12 | 12 | RUE DE LA SAVOIE | 4 | 81 | 960 | 200000€ | 2469€ |
2023-03-30 | 16 | AV VINCENT OUGLOFF | 3 | 57 | 727 | 135000€ | 2368€ |
2019-05-24 | 18 | AV VINCENT OUGLOFF | 4 | 67 | 675 | 174000€ | 2597€ |
2020-12-19 | 24 | RUE ADRIEN BADIN | 4 | 90 | 360 | 172500€ | 1917€ |
2022-08-17 | 6 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 67 | 369 | 163000€ | 2433€ |
2022-02-02 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 133 | 1178 | 268000€ | 2015€ |
2022-09-15 | 7 | RUE ALFRED GUYOT | 4 | 117 | 905 | 323120€ | 2762€ |
2021-05-07 | 11 | RUE ALFRED GUYOT | 5 | 85 | 0 | 240000€ | 2824€ |
2021-10-15 | 36 | RUE HENRI MERLE | 3 | 75 | 493 | 150000€ | 2000€ |
2019-09-10 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 560 | 140000€ | 2059€ |
2021-06-29 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 773 | 150000€ | 2206€ |
2021-08-10 | 8 | RUE PAUL HERAULT | 4 | 76 | 1000 | 232400€ | 3058€ |
2023-02-15 | 19 | RUE ALFRED GUYOT | 4 | 83 | 684 | 190000€ | 2289€ |
2020-05-20 | 25 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 82 | 688 | 187000€ | 2280€ |
2022-10-28 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 56 | 938 | 259170€ | 4628€ |
2019-08-06 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 574 | 210740€ | 1817€ |
2022-11-25 | 4 | PL MONTICELLI | 6 | 99 | 749 | 255000€ | 2576€ |
2021-10-15 | 27 | RUE ALFRED GUYOT | 4 | 87 | 875 | 168000€ | 1931€ |
2021-04-29 | 30 | RUE FARADAY | 4 | 86 | 632 | 225000€ | 2616€ |
2021-07-06 | 1189 | LE FOURNAS | 4 | 136 | 2500 | 300000€ | 2206€ |
2022-03-03 | 35 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 67 | 974 | 217000€ | 3239€ |
2021-07-06 | 5083 | LES ALEXIS | 3 | 70 | 1000 | 220000€ | 3143€ |
2022-05-10 | 5084 | LES ALEXIS | 3 | 74 | 267 | 110000€ | 1486€ |
2022-10-07 | 5076 | LES ALEXIS | 5 | 113 | 875 | 225000€ | 1991€ |
2021-08-18 | 16 | RTE DE ST JEAN | 5 | 120 | 603 | 231000€ | 1925€ |
2022-03-11 | 15 | RUE DES ALEXIS | 4 | 150 | 787 | 270000€ | 1800€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DE LA BAYASSE | 4 | 71 | 571 | 185000€ | 2606€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE LA BAYASSE | 6 | 122 | 1224 | 267400€ | 2192€ |
2020-08-12 | 8 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 98 | 652 | 262400€ | 2678€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE LA SARRIETTE | 4 | 70 | 484 | 191800€ | 2740€ |
2023-05-17 | 13 | RUE DE LA GARRIGUE | 4 | 89 | 599 | 100000€ | 1124€ |
2022-07-20 | 16 | AV DES OLIVIERS | 4 | 85 | 700 | 240000€ | 2824€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DE LA GINESTE | 3 | 74 | 617 | 135000€ | 1824€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA GINESTE | 3 | 74 | 617 | 155000€ | 2095€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 113 | 1067 | 235400€ | 2083€ |
2022-08-04 | 5092 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 80 | 179590€ | 1562€ |
2021-06-15 | 5026 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 75 | 132000€ | 1808€ |
2022-03-17 | 5027 | LE VILLAGE | 2 | 78 | 58 | 158000€ | 2026€ |
2022-05-21 | 5 | RUE DES CIGALONS | 3 | 61 | 760 | 262500€ | 4303€ |
2021-02-18 | 14 | RUE DE LA GINESTE | 5 | 83 | 639 | 228300€ | 2751€ |
2022-05-02 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 105 | 1150 | 264000€ | 2514€ |
2021-11-02 | 13 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 92 | 855 | 150000€ | 1630€ |
2021-09-14 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 75 | 653 | 212000€ | 2827€ |
2022-12-01 | 32 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 840 | 283000€ | 2830€ |
2022-10-18 | 5057 | LE VILLAGE | 5 | 70 | 52 | 136000€ | 1943€ |
2020-04-29 | 3 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 72 | 932 | 211000€ | 2931€ |
2022-09-14 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 67 | 900 | 265000€ | 3955€ |
2022-09-15 | 25 | RUE JEAN RAMEAU | 3 | 58 | 718 | 195000€ | 3362€ |
2021-05-05 | 21 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 73 | 705 | 200000€ | 2740€ |
2020-03-18 | 17 | MTE DES LAUZIERES | 3 | 90 | 576 | 210000€ | 2333€ |
2021-02-08 | 1 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 72 | 847 | 229000€ | 3181€ |
2021-09-01 | 18 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 103 | 1087 | 365000€ | 3544€ |
2021-12-14 | 3 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 53 | 670 | 242500€ | 4575€ |
2022-07-07 | 16 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 94 | 914 | 175000€ | 1862€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DE L EUROPE | 3 | 105 | 351 | 186900€ | 1780€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE L EUROPE | 5 | 123 | 983 | 372000€ | 3024€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L EUROPE | 3 | 74 | 187 | 179000€ | 2419€ |
2019-12-13 | 9422 | RUE DE FONTARIA | 4 | 135 | 1251 | 350800€ | 2599€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DE FONTARIA | 5 | 129 | 1286 | 270000€ | 2093€ |
2020-05-13 | 5064 | LES CONSTANCES | 7 | 265 | 580 | 499000€ | 1883€ |
2021-11-20 | 6 | AV CAMILLE ST SAENS | 3 | 57 | 792 | 160000€ | 2807€ |
2022-10-17 | 2 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 84 | 726 | 316300€ | 3765€ |
2022-07-19 | 9494 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 114 | 723 | 319000€ | 2798€ |
2022-10-21 | 3 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 82 | 476 | 235000€ | 2866€ |
2022-07-28 | 14 | AV CAMILLE ST SAENS | 5 | 92 | 1013 | 265000€ | 2880€ |
2021-08-11 | 72 | RTE DU PIERRARET | 4 | 73 | 625 | 159000€ | 2178€ |
2021-09-23 | 32 | LAUZIERES | 3 | 71 | 116 | 111969€ | 1577€ |
2021-05-12 | 5 | IMP VILLE VIEILLE | 5 | 103 | 839 | 229000€ | 2223€ |
2021-11-13 | 7 | RUE DE L OPPIDUM | 4 | 110 | 904 | 158200€ | 1438€ |
2020-02-05 | 35 | LE PIERRARET | 3 | 62 | 348 | 130000€ | 2097€ |
2021-07-16 | 33 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 244 | 165000€ | 1719€ |
2019-10-29 | 40 | LE PIERRARET | 3 | 62 | 456 | 87318€ | 1408€ |
2022-02-09 | 13 | RTE DU PIERRARET | 5 | 95 | 746 | 220000€ | 2316€ |
2021-01-27 | 7096 | SAINT ANDRE | 5 | 151 | 827 | 303080€ | 2007€ |
2020-10-01 | 2 | RTE NATIONALE 85 | 3 | 101 | 393 | 154500€ | 1530€ |
2019-09-11 | 5186 | SAINT ANDRE | 5 | 94 | 1401 | 197730€ | 2104€ |
2022-04-13 | 7249 | LES GIRAUDS | 4 | 111 | 1200 | 304100€ | 2740€ |
2022-06-07 | 36 | RTE DU PIERRARET | 5 | 76 | 564 | 223550€ | 2941€ |
2022-12-22 | 7703 | LE PIERRARET | 5 | 105 | 801 | 320000€ | 3048€ |
2019-11-19 | 7240 | LES GRAVES DE SAINT MARTIN | 4 | 91 | 899 | 202400€ | 2224€ |
2022-03-24 | 9001 | SAINT PIERRE | 10 | 401 | 1000 | 345000€ | 860€ |
2022-05-30 | 7318 | LOT LES CHENES | 4 | 88 | 835 | 251190€ | 2854€ |
2021-05-14 | 11 | RTE DU PIERRARET | 4 | 100 | 261 | 228000€ | 2280€ |
2021-05-28 | 18 | LOT LE GRAND CHAMP | 3 | 60 | 352 | 169000€ | 2817€ |
2022-06-24 | 12 | LOT LE GRAND CHAMP | 6 | 104 | 354 | 249300€ | 2397€ |
2019-08-21 | 5 | LOT LE GRAND CHAMP | 3 | 87 | 718 | 174000€ | 2000€ |
2019-07-10 | 9002 | RUE DU DOCTEUR TRABUC | 4 | 87 | 351 | 190000€ | 2184€ |
2020-06-27 | 7162 | LES GIRAUDS | 4 | 113 | 1008 | 330000€ | 2920€ |
2022-09-19 | 5119 | HAMEAU DES CHEMINS | 3 | 62 | 545 | 178200€ | 2874€ |
2023-03-06 | 5200 | LES GIRAUDS | 3 | 65 | 690 | 269000€ | 4138€ |
2023-05-12 | 9001 | RUE DU DOCTEUR TRABUC | 5 | 119 | 708 | 318040€ | 2673€ |
2020-09-24 | 5104 | HAMEAU DES CHEMINS | 4 | 66 | 1160 | 190000€ | 2879€ |
2021-07-29 | 16 | PTTE DU PUITS | 7 | 120 | 142 | 228000€ | 1900€ |
2022-02-15 | 7267 | MTE DES OLIVIERS | 3 | 93 | 416 | 244500€ | 2629€ |
2022-04-06 | 5159 | HAMEAU DE L HOTE | 4 | 86 | 67 | 159200€ | 1851€ |
2023-06-13 | 7129 | HAMEAU DE L HOTE | 5 | 120 | 538 | 319885€ | 2666€ |
2022-05-13 | 5133 | HAMEAU DE L HOTE | 3 | 67 | 48 | 95000€ | 1418€ |
2021-03-04 | 36 | RUE VICTORIN MAUREL | 4 | 120 | 95 | 158000€ | 1317€ |
2021-07-02 | 7031 | HAMEAU DES CHEMINS | 4 | 92 | 461 | 228700€ | 2486€ |
2022-08-12 | 18 | RUE DU MILIEU | 2 | 50 | 32 | 98000€ | 1960€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 95 | 477 | 235100€ | 2475€ |
2023-05-30 | 2 | RUE CHARGE ROSSE | 4 | 54 | 74 | 83500€ | 1546€ |
2022-09-07 | 3 | ESC DU PESCOURS | 2 | 35 | 40 | 69000€ | 1971€ |
2021-07-30 | 7255 | HAMEAU DES CHEMINS | 2 | 45 | 45 | 72000€ | 1600€ |
2023-02-24 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 77 | 120000€ | 2222€ |
2020-11-13 | 10 | HAMEAU DES CHEMINS | 3 | 73 | 205 | 167000€ | 2288€ |
2020-07-22 | 9 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 54 | 122 | 60000€ | 1111€ |
2020-11-27 | 19 | RUE HAUTE | 2 | 45 | 130 | 39000€ | 867€ |
2023-04-21 | 2 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 104 | 320 | 150000€ | 1442€ |
2020-10-03 | 7 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 67 | 120 | 188000€ | 2806€ |
2021-09-10 | 5003 | LES VARZELLES | 3 | 89 | 60 | 233000€ | 2618€ |
2022-11-29 | 14 | CHE DES AIRES | 3 | 59 | 256 | 223630€ | 3790€ |
2023-01-28 | 7087 | HAMEAU DES CHEMINS | 4 | 114 | 783 | 258000€ | 2263€ |
2021-06-08 | 7027 | HAMEAU DES CHEMINS | 5 | 120 | 790 | 288000€ | 2400€ |
2022-08-31 | 5032 | HAMEAU D AVRIL | 4 | 102 | 54 | 128887€ | 1264€ |
2022-07-06 | 8 | CHE DU LAC | 4 | 88 | 605 | 230000€ | 2614€ |
2019-08-02 | 5100 | HAMEAU D AVRIL | 3 | 65 | 93 | 125000€ | 1923€ |
2023-03-23 | 22 | RUE DE LA JALINIERE | 3 | 69 | 120 | 141500€ | 2051€ |
2022-09-01 | 24 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 195 | 148000€ | 1609€ |
2020-05-22 | 5012 | NOTRE DAME | 3 | 63 | 1030 | 125000€ | 1984€ |
2022-12-19 | 9 | CHE DES AIRES | 3 | 82 | 280 | 170000€ | 2073€ |
2020-09-26 | 7226 | RTE DU LAC | 3 | 75 | 648 | 180000€ | 2400€ |
2021-12-01 | 62 | IMP DES RAMEAUX | 4 | 86 | 627 | 250000€ | 2907€ |
2020-07-27 | 4 | CHE DES BASSINS | 4 | 100 | 626 | 255000€ | 2550€ |
2022-08-26 | 5015 | REDON | 2 | 29 | 79 | 85000€ | 2931€ |
2022-06-24 | 7070 | LES VARZELLES | 4 | 91 | 1630 | 154468€ | 1697€ |